Orientar e esclarecer as diversas áreas da Companhia acerca da aplicabilidade da legislação urbanística e ambiental nos terrenos, compartilhando informações e documentos relativos ao assunto, participando da análise do terreno desde o início dos estudos na área de Prospecção até a legalização do projeto propriamente dita, levantando pontos de atenção, de modo a trazer mais agilidade e assertividade aos processos de licenciamento e segurança para a Companhia.
RESPONSABILIDADES E ATRIBUIÇÕES Levantar e informar à área de Prospecção acerca dos parâmetros urbanísticos aplicáveis aos terrenos em estudo, formalizando através de ficha briefing padrão.Analisar os estudos técnicos e de projeto elaborados para o terreno, na fase de Prospecção, quanto a compatibilidade com a legislação urbanística e ambiental, levantando os possíveis riscos e pontos de atençãoContratar consultor ambiental para elaborar estudos de licenciamento ambiental, fazer o monitoramento e gestão das condicionantes das licenças ambientais, supervisionando o cumprimento das mesmas e fazendo a interface com a equipe das obras durante a execução.Demandar às áreas técnicas internas para elaboração de material técnico necessário com objetivo de subsidiar os processos de licenciamento dos empreendimentosContratar fornecedor externo para elaboração dos estudos técnicos complementares, solicitados ao longo do processo de licenciamento dos empreendimentos.Fornecer quadro de áreas da NBR (Norma Técnica Brasileira) para o Jurídico, elaborado por fornecedor externo, para constar do Registro de Incorporação do empreendimento no Cartório de Imóveis.Contratar e supervisionar a elaboração de plantas e memoriais descritivos necessários por fornecedores externos, para aprovação e/ou regularização do imóvel junto aos órgãos competentes.Fornecer documentação técnica necessária à área de Negócios para o processo de contratação de financiamento bancário dos empreendimentos.Conferir plantas referentes à servidão de passagem das redes de infra estrutura de água, esgoto e drenagem do empreendimento dentro de áreas de terceiros, avaliar e providenciar as licenças e aprovações necessárias para execução das mesmas.Apoiar a área de Prospecção na emissão de certidões prévias para estudo dos terrenos, junto aos órgãos públicos.Buscar aceite das ligações definitivas junto às concessionárias (Equatorial, SANEAGO), conferir projeto legal junto ao real executado das obras para prevenir riscos de incompatibilidade durante as vistorias para habite-se e CERCON, declarar início de obra, emitir habite-se e alvará, , organizar vistorias e processos, organizar processo de ISS - quitação final de obra, realizar cronograma de entrega das obras, elaborar reuniões de entrega dos empreendimentos, participar de reuniões junto à prefeitura e concessionárias, verificar e monitorar a finalização de serviços e documentos cruciais para entrega do empreendimento. REQUISITOS E QUALIFICAÇÕES Ensino superior em Arquitetura ou Engenharia CivilAutocad / pacote office / Google Earth - desejável conhecimento em legislação urbanística e/ou ambiental é diferencialConhecimentos em programas de modelagem 3d como BIM - Building Informatio Modeling, Autodesk Revit ou similares e/ou cursos complementares na área ambiental, imobiliária ou de incorporaçãoExcel avançado é diferencial INFORMAÇÕES ADICIONAIS Day off de aniversário;Vale refeição e vale transporte;Plano de saúde e odontológico (opcional);Seguro de vida;Gympass;Bônus anual: 2 salários (condicionado aos resultados financeiros e desempenhos)Auxílio creche até os 2 anos do bebê para mulheres;Adicional de 1 mês de licença maternidade não remunerada (opcional);Licença paternidade estendida;Programa Viva Bem Tenda;Plataformas Educacionais;Home office 2x na semana;Emenda de feriados (desconto em banco de horas);Dress code flexível. Sobre a Tenda: Desafiar o impossível para todos conquistarem o seu lugar no mundo. Esse é o propósito que nos inspira e impulsiona todos os dias, há mais de 50 anos. Atuamos em 9 estados do país, contamos com mais de 80 pontos de venda e já realizamos o sonho de mais 120 mil famílias, provando que a conquista do primeiro imóvel é possível. Nossos clientes estão no centro das nossas decisões e as conquistas deles são o nosso maior orgulho.
Somos um time de alta performance e nos desafiamos a fazer diferente para alcançar o que parece impossível. Por isso, acreditamos que todos devem e podem inovar. Temos obsessão por eficiência e buscamos o alto desempenho através da abordagem industrial da construção civil, aliada à cultura de melhoria contínua e lifelong learning. É o baixo custo que torna nossas moradias acessíveis para os nossos clientes.
Valorizamos o jeito simples de ser e agir. Gostamos de trabalhar de um jeito descomplicado. O nosso jeito é leve, parceiro e amigo. Aqui nós celebramos nossas conquistas, reconhecemos e valorizamos os talentos que partilham da nossa cultura, entregam resultados consistentes e nos provocam a evoluir. Afinal, são as nossas pessoas que fazem tudo acontecer!
Vem com a gente no desafio de construir o lugar no mundo de muita gente #VemPraTenda
