Coordenar e manter as políticas específicas de manutenção geral, planejando e controlando as atividades de manutenção preventiva e corretiva de máquinas, instalações e equipamentos de forma a otimizar e assegurar a eficiência operacional destes, bem como o cumprimento das normas de segurança. · Coordenar os serviços de manutenção mecânica, elétrica, civil, preventiva ou corretiva, de máquinas, equipamentos e instalações da empresa bem como de manutenção predial. · Coordenar, planejar e controlar as atividades de manutenção; · Desenvolver o plano de manutenção preventiva e corretiva, visando reduzir desperdícios e consumo de insumos; · Executar estratégias para aprimoramento de equipamentos e processos; · Controlar a realização de inspeções diárias nas áreas técnicas e entornos das atividades das equipes, seja de elétrica, mecânica, civil, pintura, marcenaria, carpintaria, serralharia e piscinas. · Coordenar in loco atividades de manutenção preventiva ou corretiva que inclua risco a operação do empreendimento; · Coordenar as atividades no sistema de tratamento nas águas de piscinas; · Executar a realização de inspeção visual das subestações sem intervenção direta em seu interior (Barramentos e transformadores); · Emitir a solicitação de compra de material necessário para os serviços de manutenção conforme a programação realizada ou necessidades, e gerenciar processo. · Emitir as solicitações de compras e requisições de material ao almoxarifado de manutenção. · Acompanhar serviços técnicos de manutenção realizados por terceiros suprindo-os com as informações necessárias, desenvolvendo e orientando-os quanto às particularidades dos equipamentos ou informando-se para incumbir-se de manutenções futuras. · Coordenar in loco a produção e controle das águas no empreendimento através da ETA e ETE; · Acompanhar remotamente via Software dos chamados, analisar o desempenho nos atendimentos, e elaborar planos de ação para otimização dos resultados; · Realizar o controle do consumo dos insumos como gás, diesel e energia, promovendo soluções para redução. · Controlar os atendimentos de fornecedores parceiros a manutenção; · Elaborar relatórios gerenciais a apresenta-los; · Ministrar treinamentos técnicos e desenvolvimento da equipe; · Controlar os indicadores de desempenho e custos da operação de manutenção; · Executar a realização dos procedimentos operacionais do setor em suas diversas áreas;
