Job descriptionBons ventos trouxeram seu talento até nós... Somos a Aviva, uma empresa feita por pessoas e para pessoas. Detentora do Rio Quente Resorts, Costa do Sauípe e Hot Park, grandes destinos turísticos do Brasil, temos como propósito fazer famílias felizes. Oferecemos mais do que hospedagem, mas sim momentos únicos de lazer e entretenimento total que ficarão na memória de todos pela vida inteira. Aqui na Aviva servimos com paixão pelas pessoas, por isso procuramos uma pessoa candidata que está sempre em constante desenvolvimento, que possua mente aberta, que supere obstáculos e contribua com novas ideias.
Main responsibilities· Identificar oportunidades de negócios imobiliários no segmento de turismo, com o objetivo de alavancar o futuro crescimento da Companhia;
· Pesquisar tendencias do mercado imobiliário e de turismo, mudanças nas leis e regulamentos, bem como as condições econômicas que podem afetar as transações imobiliárias.
· Desenvolver estratégias para adquirir novos terrenos ou propriedades para desenvolvimento imobiliário.
· Estabelecer parcerias com investidores, proprietários de terras e outras partes interessadas relevantes.
· Coordenar estudos de viabilidade econômica e ambiental para projetos imobiliários.
· Negociar contratos de compra e venda de terras ou propriedades.
· Acompanhar as estratégias da Companhia e buscar novas oportunidades de negócio em relação aos ativos não operacionais (imóveis sem uso, loteamentos, etc) existentes;
· Solicitar e acompanhar aos órgãos competentes, quando necessário, a avaliação dos ativos não operacionais, de forma a manter atualizado os valores destes;
· Gerenciar e administrar lotes, fazendas, prédios, casas, terrenos e áreas rurais, entre outros da Companhia, buscando venda, locação ou oportunidades de negócio;
· Acompanhar as avaliações de mercado em relação aos ativos não operacionais, de forma a identificar os mais rentáveis e lucrativos para Companhia;
· Participar das negociações em relação a venda, locação ou a novos negócios e elaborar propostas;
· Garantir que os contratos de locação ou venda dos ativos não operacionais estejam de acordo com o que as duas partes estabeleceram, juntamente com a área jurídica;
· Participar das vistorias pré e pós-locação ou compra;
· Pesquisar tendencias de mercado e estatísticas para determinar o melhor uso dos ativos não operacionais, com os objetivos da Companhia;
· Visitar periodicamente os ativos não operacionais, que estarão à venda, locação ou possíveis negócios, acompanhando o estado de conservação, manutenção e limpeza;
· Identificar compradores em potencial para os bens ativos não operacionais;
· Participar do Comitê Imobiliário (estrutura de governança do Conselho) para apresentações, aprovações e deliberações de projetos;
Requirements and skillsFormação Acadêmica:
Nível Superior - Desejável Graduação em Gestão Imobiliária, Negócios Imobiliários, Ciências Imobiliárias, Administração ou áreas afins.Registro no CRECIAcima de 6 anos experiência em mercado imobiliário e turismoConhecimentos:
Pacote officeConhecimento Imobiliário (estruturação dos imóveis referente a parte fundiária; incorporação imobiliária; Habilidades esperadas:
Capacidade de NegociaçãoComunicaçãoPlanejamentoSenso de OportunidadeDemonstrar Credibilidade Additional information• Salário compatível com o mercado
• Seguro de Vida
• Convênio Unimed e Odontológico
• Dr. Alper – Atendimento telemedicina gratuito
• Gympass
• Prêmio de Participação de Resultados Semestral e Anual (PPR) e muito mais
#J-18808-Ljbffr
