.Orientar e esclarecer as diversas áreas da Companhia acerca da aplicabilidade da legislação urbanística e ambiental nos terrenos, compartilhando informações e documentos relativos ao assunto, participando da análise do terreno desde o início dos estudos na área de Prospecção até a legalização do projeto propriamente dita, levantando pontos de atenção, de modo a trazer mais agilidade e assertividade aos processos de licenciamento e segurança para a Companhia.RESPONSABILIDADES E ATRIBUIÇÕESLevantar e informar à área de Prospecção acerca dos parâmetros urbanísticos aplicáveis aos terrenos em estudo, formalizando através de ficha briefing padrão.Analisar os estudos técnicos e de projeto elaborados para o terreno, na fase de Prospecção, quanto a compatibilidade com a legislação urbanística e ambiental, levantando os possíveis riscos e pontos de atençãoContratar consultor ambiental para elaborar estudos de licenciamento ambiental, fazer o monitoramento e gestão das condicionantes das licenças ambientais, supervisionando o cumprimento das mesmas e fazendo a interface com a equipe das obras durante a execução.Demandar às áreas técnicas internas para elaboração de material técnico necessário com objetivo de subsidiar os processos de licenciamento dos empreendimentosContratar fornecedor externo para elaboração dos estudos técnicos complementares, solicitados ao longo do processo de licenciamento dos empreendimentos.Fornecer quadro de áreas da NBR (Norma Técnica Brasileira) para o Jurídico, elaborado por fornecedor externo, para constar do Registro de Incorporação do empreendimento no Cartório de Imóveis.Contratar e supervisionar a elaboração de plantas e memoriais descritivos necessários por fornecedores externos, para aprovação e/ou regularização do imóvel junto aos órgãos competentes.Fornecer documentação técnica necessária à área de Negócios para o processo de contratação de financiamento bancário dos empreendimentos.Conferir plantas referentes à servidão de passagem das redes de infra estrutura de água, esgoto e drenagem do empreendimento dentro de áreas de terceiros, avaliar e providenciar as licenças e aprovações necessárias para execução das mesmas.Apoiar a área de Prospecção na emissão de certidões prévias para estudo dos terrenos, junto aos órgãos públicos.Buscar aceite das ligações definitivas junto às concessionárias (Equatorial, SANEAGO), conferir projeto legal junto ao real executado das obras para prevenir riscos de incompatibilidade durante as vistorias para habite-se e CERCON, declarar início de obra, emitir habite-se e alvará,, organizar vistorias e processos, organizar processo de ISS quitação final de obra, realizar cronograma de entrega das obras, elaborar reuniões de entrega dos empreendimentos, participar de reuniões junto à prefeitura e concessionárias, verificar e monitorar a finalização de serviços e documentos cruciais para entrega do empreendimento
